El Ayuntamiento de Funchal avanza con una expropiación urgente para la rehabilitación del centro histórico

El Ayuntamiento de Funchal ha decidido, a través de la Deliberación n.º 8/2026, proceder a la expropiación con carácter de urgencia del inmueble situado en la Rua da Infância, n.º 34 y 36, en la parroquia de Santa Maria Maior. Esta decisión se enmarca en la Operación de Rehabilitación Urbana (ORU) Sistemática del Centro Histórico de Funchal, con el objetivo de rehabilitar un edificio que lleva unos 17 años abandonado.

El proyecto de rehabilitación y ampliación, presupuestado en 3 millones de euros, prevé la creación de:

• 10 unidades de vivienda (tipologías T1, T2 y T3) a costes controlados;
• 66 plazas de aparcamiento en 5 plantas de sótano;
• Instalaciones para servicios municipales, incluyendo atención al público y cafetería.

El valor indemnizatorio fijado para la expropiación es de 2.800.000,00 €. El inmueble, inscrito en el registro bajo el artículo n.º 6154, se encuentra actualmente registrado a favor de la sociedad Partilha Sucesso - Investimentos Imobiliários, S.A., estando sujeto a diversas cargas, incluyendo embargos de la Hacienda Nacional y un embargo preventivo.

Dada la existencia de un litigio sobre la titularidad del inmueble (Expediente n.º 635/10.3TCFUN), el ayuntamiento ha identificado como expropiados y/o interesados aparentes a las siguientes entidades y ciudadanos: Partilha Sucesso - Investimentos Imobiliários, S.A., Maria Goretti Neto de Aveiro, Sandra Mariza de Aveiro, André Lourenço de Aveiro, Alen Luís de Aveiro, Michael Gouveia Vieira Cardoso, Albertina Úrsula de Gouveia Cardoso, Eduardo Gouveia Cardoso, Maxine Lauren Cardoso (casada con Rudolph Potgieter), Tamlin Demi Cardoso y la AT-RAM (Autoridad Tributaria y Asuntos Fiscales de la RAM).